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04 de febrero de 2018
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- Los extrabajadores estarán vigilantes ante una hipotética transacción de los terrenos - Los vecinos, esperanzados por la posibilidad de recuperar una zona hoy abandonada

04.02.2018 | 03:22
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Vista del terreno de la antigua Vanosa, escindida del Grupo de Empresas Álvarez (GEA), en Cabral. // FdV
Vista del terreno de la antigua Vanosa, escindida del Grupo de Empresas Álvarez (GEA), en Cabral. // FdV
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Un tercio de la parcela que el desaparecido Grupo de Empresas Álvarez (GEA) ocupaba en la parroquia de Cabral está ya en el mercado. La entidad financiera BBVA ha puesto a la venta los 40.400 metros cuadrados de los que es titular tras ejercer en su día su derecho de tanteo y frustrar el intento de compra por parte de las tres constructoras que poseen el resto de la antigua fábrica de Vidrios Automáticos del Noroeste (Vanosa), que habían ofrecido en el juzgado algo más de 12,5 millones de euros por ella.

El precio de venta de la parcela está fijado en 9.457.000 euros y según se indica, cuenta con una rebaja del 14 por ciento sobre el anterior (que se elevaba por tanto a 10,8 millones de euros). Sin embargo, fuentes de la entidad financiera consultadas por FARO señalaron que están dispuestos a "escuchar ofertas" sin precisar ninguna cuantía. Tampoco confirmaron si ya hubo contactos de posibles compradores y tan sólo indicaron que la finca está a la venta "desde hace meses". La operación se enmarca dentro de la estrategia del BBVA para reducir casi por completo su exposición al ladrillo y que le llevó a firmar a finales del pasado noviembre un acuerdo con el fondo de inversión Cerberus para venderle el 80 por ciento de sus activos inmobiliarios (unos 78.000 por toda España), valorados en 5.000 millones de euros, aunque su valor bruto contable es de 13.000 millones.

La ficha de la parcela publicada en el portal de viviendas del BBVA incluye pocos detalles al respecto y, de hecho, hasta ayer ni siquiera incluía la cifra económica que se pretende conseguir por la transacción. Tan sólo concreta la superficie de la parcela, la existencia de 12.571,83 metros cuadrados construidos, la referencia catastral y que la certificación energética se encuentra "en trámite". "Para más información, contacte con nosotros", finaliza el anuncio, que adjunta una fotografía aérea, imágenes del muro perimetral a lo largo de Ramón Nieto y también del interior en las que se puede apreciar el deterioro de las estructuras y la invasión por parte de la maleza.

El anulado PXOM de 2008 contemplaba la posibilidad de convertir esos 40.400 metros cuadrados de suelo industrial en residencial con la construcción de medio millar de viviendas y aunque la oferta publicada por el portal inmobiliario de la entidad bancaria limita la transacción a "profesionales del sector" también recuerda que se trata de una parcela de suelo urbano no consolidado que "actualmente" tiene uso industrial según el Plan Xeral en vigor.

La noticia de la salida al mercado de parte de los terrenos de la antigua Vanosa cogió por sorpresa al representante de los extrabajadores, Marcos Conde, secretario comarcal de la CIG de Pontevedra. "La hipotética venta de esa finca no nos afecta porque nosotros seguimos pendientes de la resolución del conflicto que tenemos por el precio de la compraventa de los terrenos a la promotora Inversiones Subel pero de todos modos estaremos vigilantes ante los cambios que se puedan producir", subrayó Conde, que señaló que lo comunicará de inmediato al abogado que representa a los extrabajadores. Subel, Residencial El Rocío y Naerama Group poseen la mayor parte de la finca de Cabral y también la de Coruxo.

Tampoco sabían nada en la asociación de vecinos de Cabral, cuyo presidente, Eduardo Garrido Núñez, se manifestó "esperanzado" y "encantado" con la posibilidad de que los terrenos, al menos en parte, cambien de dueño y se reactiven con la llegada de una empresa. "Esos terrenos dan muchísimos problemas y es una lástima porque se podrían hacer muchísimas cosas ahí", indica Garrido, que hace hincapié en el estado de abandono en el que se encuentra tanto la antigua nave de Vanosa como la finca que la rodea.

"La gente se mete allí constantemente, hace poco buscaban incluso a un desaparecido y además de ser peligroso por como está el edificio, que tendría que estar derribado hace años, la finca supone un riesgo constante con pozos y maleza", añadió. A la falta de seguridad en el vallado del perímetro se suma el abandono de los árboles cuyas ramas se caen a menudo sobre el muro y la carretera durante los temporales del invierno y la presencia constante de ratas que cruzan la carretera, añade el representante vecinal. "Eso tal y como está es un grave problema, nadie lo cuida", añade.

Por ello, la posibilidad de que la finca sea adquirida por un nuevo dueño que la reactive, "ya sea a través de una nave, un comercio o viviendas, nos da igual" sería acogida con alegría por parte de los vecinos, que asisten desde hace más de una década a la degradación de la zona. Además de reactivar el barrio, prosigue Garrido, abriría la puerta a cumplir con una de las demandas de la ciudadanía como es la necesidad de más plazas de aparcamiento. "Mucha gente de fuera usa Cabral como zona de aparcamiento. Llegan de fuera, dejan el coche aparcado aquí y cogen el autobús para irse al centro a trabajar", explica.X Originals Razonable Precio Zapatos Jh3624pd Adidas plr Hombre QdrCxhtsB

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